樓市表現浮動 市場靜待減息「轉捩點」 中原地產十大屋苑本周末錄5宗成交 按周跌5成 零成交屋苑6個
港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月至今暫錄約16宗成交，平均實用呎價13,784元。屋苑本周末錄得1宗交投，中原促成單位為海星閣高層C室，實用面積662平方呎，3房間隔，最新以960萬元成交，平均實用呎價14,502元。原業主於1991年以198萬元購入單位，持貨33年，是次沽出賬面獲利762萬元，升幅3.8倍。
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本周末連錄兩宗成交，打破連續三個周末零成交的局面，平均實用呎價13,183元。中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示，中原最新促成屋苑N座中層16室成交，單位實用面積616平方呎，單邊三房園景戶，屬罕有優質單位，最新獲用家以833萬元承接，平均實用呎價13,523元。據了解，原業主於2002年以263萬元購入單位，持貨22年，是次轉手賬面獲利570萬元，單位升值逾兩倍。
九龍區方面，西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本周末錄1宗成交，與上周相若，中原促成百老匯街83號高層C室成交，單位實用面積666平方呎，3房1套間隔，最新以628萬元成交，平均實用呎價9,429元。
新界區方面，中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示，週末有大型上車盤進行次輪銷售，搶去市場購買力，二手市場受壓，映灣園本周末錄1宗成交，單位為10座高層E室，實用面積548平方呎，2房間隔，最新以550萬元沽出，平均實用呎價10,036元。
附表 : 中原十大屋苑周末成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周變幅 | 平均實用呎價(元)/按周變幅 |
| 香港 | 太古城 | 1 (-50%) | 14502(+17%) |
| 香港 | 康怡花園 | 2(上周0成交) | 13183(-) |
| 香港 | 海怡半島 | 0 (上周1成交) | – |
| 九龍 | 美孚新邨 | 1 (無升跌) | 9429(+1.3%) |
| 九龍 | 麗港城 | 0 (無升跌) | – |
| 九龍 | 黃埔花園 | 0 (無升跌) | – |
| 九龍 | 新都城 | 0 (上周2宗成交) | – |
| 新界 | 沙田第一城 | 0 (上周2宗成交) | – |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 0 (上周2宗成交) | – |
| 新界 | 映灣園 | 1 (上周0宗成交) | 10036 (-) | 合計 | 5 (-50%) |
|---|---|---|---|
註: 綜合市場成交數據
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