關稅戰影響交投氣氛 買家趁機壓價 中原十大屋苑本周末維持6宗成交
港島區方面，中原地產太古城東山閣副區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末交投造好，連錄2宗成交，平均實用呎價14007元。中原最新促成高安閣高層C室，單位實用面積701平方呎，建築面積800平方呎，三房間隔，擁正南內園景致，原先開價1100萬元，議價後以980萬元沽出，折合實用呎價13980元。原業主於2013年4月以910萬元入市物業，現轉手賬面可獲利70萬元離場。
中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄得1宗成交，單位為15座高層C室，實用面積625平方呎，建築面積784平方呎，三房套房間隔，單位座向東北方，望廣場景，最新於市場以790萬元易手，折合實用呎價12640元。據了解，原業主於2001年9月以275萬元買入單位，持貨近24年，現沽貨賬面可獲利515萬元離場，單位期內升值逾1.8倍。
九龍區方面，中原地產麗港城首席分區營業經理洪金興表示，麗港城本周末錄得1宗成交，分行最新促成屋苑23座中層C室，實用面積522平方呎，建築面積669平方呎，兩房一廁間隔，單位座向西方，可享海景，原先叫價680萬元，現減至622萬元易手，折合實用呎價11916元。原業主於2010年12月以442萬元購入，現轉手賬面獲利180萬元，單位15年升值41%。麗港城本月至今暫錄8宗成交，平均實用呎價10688元。
新界區方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，受中美關稅戰影響，股票市場十分波動，令買家及投資者的入市信心亦有所動搖，觀望氣氛轉濃，影響成交步伐，嘉湖山莊本周末未錄得買賣交投，全月成交量暫維持10宗，平均實用呎價8449元。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 |
| 香港 | 太古城 | 2 (上周0宗成交) | 14007 (-) |
| 香港 | 康怡花園 | 0 (無升跌) | – |
| 香港 | 海怡半島 | 1 (上周0宗成交) | 12640 (-) |
| 九龍 | 美孚新邨 | 1 (無升跌) | 9868 (+10.2%) |
| 九龍 | 麗港城 | 1 (無升跌) | 11916 (+15.8%) |
| 九龍 | 黃埔花園 | 0 (無升跌) | – |
| 九龍 | 新都城 | 1 (上周0宗成交) | 13022 (-) |
| 新界 | 沙田第一城 | 0 (上周3宗成交) | – |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 0 (上周1宗成交) | – |
| 新界 | 映灣園 | 0 (無升跌) | – | 合計 | 6 (無升跌) | – |
|---|---|---|---|
註: 綜合市場成交數據
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