太古城新一年頻錄成交 593實呎戶3個多月累減「4球」 778萬元獲用家承接 2009年貨升值逾1倍

吳肇基稱，該行促成的太古城為恆山閣中層E室單位，實用面積約為593呎，建築面積約691呎，為兩房間格，原業主於去年10月以約1,180萬元放盤，但隨著市況調整，累減至近期約838萬元，而見是次買家具誠意，故再減約60萬元，即短短3個多月累減約402萬元，終以778萬元成交，折合實用呎價約為13,120元，建築呎價約為11,259元。事實上，買家早前曾洽談一個約503實呎戶，未能如願購入，見是次單位雖然銀碼預算略多，但單位面積較大及有裝修，加上原業主又願意減價，故即時拍板入市。
原業主早於2009年4月以約385萬元購入上述物業，故是次轉手帳面仍大幅獲利約393萬元，物業大幅升值約102%。