住宅租金升 區內客「租轉買」將軍澳天晉2房戶 意頭價880萬元成交 原業主5年帳蝕45萬元離場
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美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，私人住宅租金持續向上，部份用家選擇「租轉買」。該行剛促成一宗將軍澳天晉544實呎戶的成交，租客見價錢相宜，斥880萬元入市。
黃麗貞指，上述成交單位為將軍澳天晉3a期3a座低層C室，實用面積約544平方呎，屬2房間隔。賣家最初以950萬元放盤，放盤約3個月，近期獲區內租客洽詢。買家心儀新鴻基參建屋苑的質素，而且屋苑鄰近將軍澳港鐵站及大型購物商場，故棄租轉買，最終以880萬元承接單位自住，折合實用呎價約16,176元。
參考成交資料，原業主於2019年11月以925萬元購入上述物業，持貨約5年，是次轉手帳面虧蝕約45萬元，或約4.9%。
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