上水天巒雙號屋1780萬元沽 呎價失守萬元水平 持貨13年蝕26.9%
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中原地產新界北豪宅第四分行副分區營業經理羅偉蓮表示，上水天巒剛錄4月至今首宗成交，屋苑新近錄洛森大道雙號屋，單位建築面積2947平方呎，實用面積1822方呎，連約1082呎花園，於2021年時連租約開價約3000萬元放盤，經多番調整價錢及議價後最終以1780萬元沽出，累減約1220萬元，實用面積平均呎價約9769元。
中原羅偉蓮指，新買家為區外換樓客，見該區居住環境舒適，樓價已大幅回落，業主提供吸引議價空間，即決定購入單位自用。據了解，原業主於2011年以2436萬元購入上址，持貨13年，一直作收租之用，是次沽出單位賬面蝕讓約656萬元離場，單位期內貶值約26.9%。
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