上車客購大埔廣場2房 以410萬元沽 3年蝕90萬元
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中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，剛性需求高企，部份用家開始偷步入市，分行新近錄得大埔廣場5座高層F室，單位建築面積464平方呎，實用面積394平方呎，2房間隔，叫價約470萬元，議價後以410萬元沽出，累減約60萬元，實用平均呎價10406元。
中原霍栢雄指，新買家為上車客，見屋苑配套完善，單位間隔合用，價錢合理，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2021年以500萬元購入單位，持貨3年，是次轉手賬面蝕讓約90萬元離場，期內貶值約18%。
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