減息後投資者入市大埔中心連約2房 沒睇樓以412萬元易手 料享4.7厘回報
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中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示，減息後，整體入市氣氛有所提升。大埔中心本月暫錄約8宗成交，屋苑新近錄14座中層B室，單位建築面積498平方呎，實用面積391平方呎，2房間隔，放盤時開價約430萬元，日前議價後連租約以412萬元易手，實用平均呎價10537元。
據了解，新買家為投資者，見屋苑位置方便，價錢合理，於沒睇樓情況下，即購入單位收租，單位現以月租16000元租予內地生，料可享約4.7厘回報，租金回報理想。據了解，原業主於2007年以150萬元購入單位，持貨17年，是次沽出單位賬面獲利約262萬元離場，單位期內升值約1.7倍。
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