換樓客入市大圍盛薈套3房 以1050萬元沽出
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍區本月暫錄35宗成交，按月減少約兩成。名城本月暫錄9宗成交，分行新近促成2期盛薈2座中層SA室成交，實用面積741平方呎，三房連套房及儲物房間隔，業主原先叫價1130萬元，議價後以1050萬元沽出，折合實用呎價14170元，累減約80萬元。
中原黎宗文表示，新買家為換樓客，見屋苑位置方便，價格合理，決定入市。原業主則於2011年3月以767.4萬買入單位，持貨約13年，賬面獲利282.6萬元，單位期内升值約36.8%。
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圖片來源：中原
