大圍薈蕎1房 以480萬元成交 6年蝕275萬元
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍區本月暫錄約10宗成交，大圍薈蕎剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄1翼高層D1室，單位實用面積399平方呎，1房連儲物房間隔，開價約630萬元，日前議價後以480萬元易手，實用面積呎價12030元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2018年以755萬元購入單位，持貨約6年，現轉手賬面蝕讓約275萬元離場，單位期內貶值約36.4%。
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