大圍盛世套3房 以980萬元獲換樓客承接
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，步入減息週期，買家入市信心增，大圍及沙田區本月暫錄約46宗二手成交，按月跌約2成，大圍名城本月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄3期盛世2座低層SA室，單位建築面積912平方呎，實用面積688平方呎，3房連套房間隔，叫價約1200萬元，8月減至1000萬元，日前議價後以980萬元獲承接，實用面積平均呎價14244元。
據了解，新買家為換樓客，見屋苑位置方便，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2015年以885萬元購入單位，持貨約9年，是次易手賬面獲利約95萬元離場，單位期內升值約10.7%。
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