換樓客入市大圍盛薈3房 以1093萬元沽 4年蝕9%
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，股市持續向好，入市信心提升，近期整體二手交投暢旺，大圍區本月暫錄約8宗二手成交，大圍名城佔約1宗成交，最新錄2期盛薈5座中層ND室，單位建築面積902平方呎，實用面積678平方呎，3房連套房間隔，叫價約1150萬元，日前議價後以1093萬元獲承接，實用面積平均呎價16121元。
據了解，新買家為換樓客，見屋苑位置方便，單位價錢吸引，即承接單位自用。據了解，原業主於2021年以約1200萬元購入單位，持貨約4年，是次易手賬面蝕約107萬元離場，單位期內貶值8.9%。
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