土耳其客呎價10萬買天璽 豪畀2,352萬辣稅取代內地人！新地：客人身分保密
土耳其買家掃天璽
報道指，該名土耳其籍買家以公司名義購入天璽特色戶，間隔為高層連天台四房戶，成交價為1.57億元，抑算實呎逾10萬元；值得留意，雖然較舊有稅制節省一半稅款，但在新稅制下仍要支付約2,352萬元辣招印花稅。
新地副董事總經理雷霆向傳媒表示，鑑於客人身分屬個人私隱，公司不便透露更多詳情。
SSD將屆13年 二手住宅註冊量大減
根據美聯物業數據，額外印花稅(SSD)辣招自2010年11月20日實施後，即將屆滿13年。過去13年間，SSD曾進化加強版，之後再推出BSD及DSD，二手住宅交投明顯大幅萎縮。
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，自2010年12月至本年迄今(截至11月16日)的近13年間，二手住宅註冊宗數共錄633,994宗，與前13年(97年12月至2010年11月)的958,811宗相比，減少約33.9%。值得留意，上月公布的施政報告為3大辣稅減辣，但註冊屬滯後數據，有關情況尚未反映出來。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，值得留意，今年樓市受息口上升打擊，加上經濟復甦力度遜預期，過去一年(22年12月1日至今年11月16日)二手住宅註冊量僅錄35,582宗，比起前一年38,335宗更低，勢創紀錄新低。
然而，新一份施政報告減辣，其中將SSD禁售期縮短至2年。在目前經濟尚未完全復常下，有助增強置業人士的信心，同時又有助急需資金的業主賣樓週轉，而相關措施會釋放二手供應，相信明年二手宗數有望由今年低位回升。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
