上車盤搶客 嘉湖山莊暫錄16宗成交 較上月同期少3成 用家睇樓多時 入市3房套做業主
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中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝青表示，鄰區新盤熱賣，搶去大批上車客購買力，二手成交明顯減慢，嘉湖山莊本月暫錄16宗買賣成交，平均實用呎價為8,754元，較上月同期錄23宗少3成。
文家輝表示，分行剛促成嘉湖山莊麗湖居3座中層A室成交，實用面積為635平方呎，3房2廁間隔，外望開揚公園景，附雅致裝修，單位叫價550萬元，最新減至528萬元沽出，折合實用呎價8,315元。
據了解，新買家為用家，已睇樓多時，見上址景觀不俗，價格相宜，即決定入市做業主。原業主於2002年11月以128萬元買入單位，持貨近22年，是次沽出賬面獲利400萬元，單位期內升值約3.1倍。
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