沙田中心2房 以462萬元獲承接 5年蝕160萬元
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍及沙田區本月暫錄約65宗二手成交，按月跌近4成，沙田中心本月佔2宗成交，屋苑最新錄嘉寧大廈(F座)低層F室，單位建築面積446平方呎，實用面積357平方呎，2房間隔，叫價約560萬元，11月減至500萬元，日前議價後以462萬元獲承接，實用面積平均呎價12941元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑位置方便，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2019年以622萬元購入單位，持貨約5年，是次易手賬面蝕讓160萬元離場，單位期內貶值約25.7%。
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