嘉亨灣頻錄租務成交498實呎戶 短期租約月租2.4萬元承接 5年貨租金回報逾3厘
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美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，嘉亨灣租務成交活躍，該行促成一個498實呎租盤，由於以短期租約方式租出，而且備有傢電配套，故以2.4萬元月租成交，租金不俗，2018年貨租金回報逾3厘。另外，同座高層同室的單位則以月租2.065萬元成交。
鄭琨稱，該行促成的嘉亨灣為5座低層G室單位，實用面積約為498呎，建築面積約675呎，為兩房間格，由於租客以短期租約承租，加上單位備有傢電，故即租即住，故以較高的租金成交，月租約2.4萬元，折合呎租約為48.2元，建築呎租約35.6元。業主於2018年2月以878萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約3.3厘水平。
另外，該行亦促成嘉亨灣5座同為G室的高層戶租盤成交，實用面積同為約498呎，建築面積約675呎，為兩房間格，以2.065萬元月租獲租客承接，折合實用呎租約為41.5元，建築呎租約為30.1元。業主於2004年10月以350萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報高達7厘水平。
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