九龍站君臨天下1,084實呎海景戶飽覽煙花全景 內地高才客斥5,270萬元承接 低市價約6.6% 原業主持貨約10年 轉手大賺逾千萬元
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美聯物業尖沙咀豪宅組擎天半島分行高級區域營業董事李子樂(Joeman Lee)表示，九龍站君臨天下本月至暫錄3宗成交，較上月同期1宗上升2倍。該行新近促成一個1,084實呎海景戶的成交，內地高才客以5,270萬元承接，較市價低約6.6%。原業主於2014年購入單位，是次轉手帳賺逾千萬元。
李子樂指，上述成交單位為九龍站君臨天下1座極高層A室，實用面積約1,084平方呎，3房連儲物室間隔，座向南方，外望海景。據悉，單位以5,600萬元放盤約2年，近日獲內地高才客洽詢。買家心儀單位位處極高層，景觀開揚，可俯瞰港島海岸線及煙花全景，故議價後以5,270萬元承接單位自住，折合實用呎價約48,616元，低於市價約6.6%。
參考成交資料，原業主於2014年5月以4,250萬元購入上述物業，持貨約10年，是次轉手帳面賺1,020萬元，約24%。
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