奧運站君匯港2房劈價近「2球」蝕沽 換樓客以1,088萬元承接 實用呎價約20,111元
廣告
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，區内部分業主大幅劈價沽貨，蝕讓離場。該行剛促成一宗奧運站君匯港3房單位的交投，換樓客心儀單位享開揚海景，與業主議價後減價192萬元，以1,088萬元承接單位，折合實用呎價約20,111元。
劉志偉指，上述成交單位為奧運站君匯港5座中低層C室，實用面積約541平方呎，屬3房間隔，享海景。據悉，業主原本叫價1,280萬，獲區内換樓客洽詢。買家心儀屋苑鄰近港鐵奧運站，亦有多條巴士路線方便來往全港各區，單位景觀開揚，故決定承接單位自住。經議價後，單位最終減價192萬，以1,088萬元易手，折合實用呎價約20,111元。
參考成交資料，原業主於2018年9月以1,308萬元購入上述物業，持貨約6年，是次轉手帳面虧蝕約220萬元，或約16.8%。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
