區內客「租轉買」將軍澳君傲灣2房戶 成交價635萬元 原業主2009年購入 物業升值逾1.4倍
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美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，近期利好樓市政策陸續出台，帶動整體入市氣氛向好。該行剛促成一宗將軍澳君傲灣2房單位的交投，區內客以635萬元購入單位，原業主持貨約15年，帳面賺近「4球」離場。
黃麗貞指，上述成交單位為將軍澳君傲灣1座低層F室，實用面積約438平方呎，屬2房間隔，座向西南，外望少量海景。據悉，業主原先叫價650萬元，放盤約1個月，近期獲區內租客洽詢，買家心儀單位有大露台，景觀吸引，加上利好樓市措施陸續出台，入市信心大增，故議價後以635萬元承接單位自住，折合實用呎價約14,498元。
參考成交資料，原業主於2009年10月以263萬元購入上述物業，持貨約15年，是次轉手帳面賺約372萬元，或約141%。
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