九龍塘碧華花園4房戶連車位以2,230萬元沽出 原業主持貨約11年 單位貶值約一成半
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美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示，樓市向好，九龍塘傳統豪宅屋苑筍價盤不乏承接。該行剛促成一宗九龍塘碧華花園的二手交投，1,607實呎戶連車位以2,230萬元沽出，原業主入市11年，帳蝕近「4球」離場。
蕭偉祥指，上述成交的單位為碧華花園4座中層B室，屬4房套房連工人套房間隔，實用面積約1,607平方呎。據悉，原業主以2,250萬元放盤，近期獲買家洽詢，買家心儀屋苑地段優越，價錢相宜，故決定承接單位。議價後單位以2,230萬元連車位沽出，實用呎價約13,877元。
參考成交資料，原業主於2013年7月以約2,628萬元購入上述物業，持貨約11年，是次轉手帳蝕398萬元，或約15.1%。
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