租客轉租為買 入市鰂魚涌南豐新邨 東南3房戶488萬元成交 呎價不過萬元
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中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示，鰂魚涌南豐新邨本月暫錄2宗買賣成交，分行新近促成5座低層D室成交，單位實用面積516平方呎，3房間隔，向東南，最新叫價540萬元，累減52萬元，最終以488萬元成交，折合平均實用呎價9,457元。
據了解，新買家為用家，原先一直租樓，見近日減息後供樓負擔減少，供平過租，遂轉租為買，入市單位自用。原業主則於2010年以375萬元購入單位，持貨14年，是次沽出賬面獲利113萬元，單位升值約3成。
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