用家睇樓兩個月入市鰂魚涌南豐新邨 2房戶450萬元沽 造價12年間微升7%
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中原地產康怡栢蕙苑分行高級資深分區營業經理施志鋼表示，市場憧憬減息，買家入市信心增，鰂魚涌南豐新邨本月暫錄3宗買賣成交，平均實用呎價11,500元，較上月同期未錄成交要好，而上月全月錄8宗成交，平均實用呎價11,490，成交以2房戶為主。
施志鋼表示，分行促成南豐新邨5座中層G室，實用面積391平方呎，2房間隔，窗向北，望康景花園，最新以450萬元沽出，平均實用呎價11,509元。新買家為外區客，已在區內睇樓約兩個月，見樓價及成交量開始穩定，筍盤買少見少，加上美國減息機會增，供樓負擔有望減輕，故決定把握時機，趁早入市單位自用。
據了解，原業主於2012年以420萬元購入單位，持貨12年，是次轉手賬面獲利30萬元，微升7%。
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