投資者入市鰂魚涌南豐新邨 2房戶以429萬元成交 租金回報料可達4.4厘
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中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示，鰂魚涌南豐新邨本月暫錄兩宗成交，較上月同期少一宗，平均實用呎價約1.2萬元。
袁廣達表示，分行促成單位為南豐新邨7座低層B室，實用面積391平方呎，2房間隔，向北，享城市景，單位上月以480萬元放售，不足一個月獲以429萬元承接，平均實用呎價10,972元。
據了解，新買家為投資客，看好區內租賃潛力，因此在租賃旺季來臨前，把握機會入市單位作出租之用。按市值租金約1.6萬元計，新買家可享約4.4厘租金回報。原業主則於2008年以240萬元購入單位，持貨16年，是次沽出賬面獲利189萬元，單位期內升值近8成。
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