何文田冠華園1,069實呎戶 區內分支家庭客以「意頭價」998萬元承接 單位25年升值逾2倍

馬兆鋒指，上述成交的單位為何文田冠華園中層單位，實用面積約1,069平方呎。據瞭解，買家為區內分支家庭客，心儀單位房大廳大，略為議價後，以「意頭價」998萬元承接單位自住，折合實用呎價約9,336元。
參考成交資料，業主於1999年12月以約313萬元購入上述物業，持貨約25年，是次轉手帳面賺約685萬元，或約219%。