冠德苑

白居二客入市何文田冠德苑3房戶 650萬元易手 4年賺3成

二手成交

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中原地產九龍豪宅又一村花圃街分行高級資深分區營業經理余社朝表示,美國放出減息訊號,不少買家決定趁機入市,何文田冠德苑内上月共錄得三宗居屋買賣成交。

中原地產余社朝表示,分行新近促成何文田冠德苑B座極高層8室買賣成交,實用面積563平方呎,屬三房兩厠間隔,景觀開揚,最初開價770萬元,與買家商議後同意降價120萬元,單位最後以650萬元沽出,折合平均實用呎價11545元。
新買家為外區白居二客,見附近配套設施完善,價格相宜,決定入市自住。原業主則於2020年以約499萬元買入,持貨約4年,是次沽出單位賬面獲利約151萬元,單位期内升值三成。

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