大坑光明台錄本月首宗成交 568實呎戶870萬元易手 創約6年新低價 2012年貨升值近2成

陳啟駿指出，剛成交的光明台為2座低層G室單位，實用面積568方呎，建築面積696方呎，為兩房間格，由於屋苑居住環境吸引，加上單位樓價吸引，故獲用家以約870萬元承接，折合實用呎價約15,317元，折合建築呎價約12,500元。
原業主於2012年以約732.8萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約137.2萬元，物業升值約19%。