大坑道光明台連錄海景優質戶成交 616實呎戶930萬元易手 2007年貨升值近6成 800實呎戶1,380萬元成交 2011年貨升值約17%
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美聯物業東半山跑馬地豪宅組-大坑道分行區域經理陳啟駿(Billy Chan)表示，樓市氣氛向好，優質筍盤承接力增，大坑道光明台自月初錄得1宗成交後，日前連錄2宗成交，其中一個616實呎戶以約930萬元成交，而另一個800實呎戶則以1,380萬元易手，上述單位均海景優質筍盤。
陳啟駿稱，該行日前促成大坑道光明台一個1座高層H室單位，實用面積約為616呎，為兩房間隔，單位坐擁海景，屬屋苑內的優質放盤，加上樓價吸引，故獲用家鍾情，並以930萬元易手，折合實用呎價約為15,097元，為同類型單位高價成交。原業主於2007年12月以約595萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約335萬元，物業升值約56%。
至於另一宗則為同層一個B室單位，實用面積約為800呎，為三房連套房及儲物室間隔，同享海景，並以1,380萬元成交，折合實用呎價約為17,250元。原業主於2011年3月以約1,175萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約205萬元，物業升值約17%。
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