北角新盤紅盤高開 港股造好入市信心增 本月迎來「小陽春」 中原十大屋苑本周末錄9宗成交 按周增1宗
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中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交，較上星期再增一宗，零成交屋苑減至5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期港股造好，特朗普上場己成定局，料短期內對香港樓市影響有限，加上週末北角新盤熱賣，首輪單位一Q清枱，其他一手新盤亦趁旺紛紛加快推盤步伐，增強買家入市信心，料本月迎來「小陽春」，一及二手交投持續向好。
港島區方面，中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示， 本行於週末促成洞庭閣中高層D室，實用面積489平方呎，兩房一廁，向東北，望市景，業主本月初以600萬元放盤，獲用家零議價承接，平均實用呎價12270元。
九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示，美孚新邨本周末錄2宗買賣成交，平均實用呎價9167元。其中一宗成交為六期蘭秀道27號中層B室，實用面積716平方呎，3房間隔，現以650萬元成交，平均實用呎價9078元。據了解，原業主於1996年以298萬元購入單位，持貨29年，是次轉手賬面獲利352萬元，單位升值118%。
新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，新春假期過後，整體交投氣氛回升，沙田第一城本月暫錄約12宗成交，已超上月全月錄7宗，平均實用呎價約11862元水平，近期股市向好，買家對入市信心增，若業主提供合理議價空間，單位亦有承接，分行最新錄44座低層H單位買賣成交，實用面積304平方呎，現以378萬元成交，平均實用呎價12434元。原業主則於2007年以118萬元購入，持貨18年多，是次沽出賬面獲利260萬元，單位升值2.2倍。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 |
| 香港 | 太古城 | 1(上周0宗成交) | 12270(-) |
| 香港 | 康怡花園 | 0 (無升跌) | – |
| 香港 | 海怡半島 | 0(上周2宗成交) | – |
| 九龍 | 美孚新邨 | 2(-50%) | 9167 (+2.6%) |
| 九龍 | 麗港城 | 1 (上周0宗成交) | 10334(-) |
| 九龍 | 黃埔花園 | 0 (無升跌) | – |
| 九龍 | 新都城 | 0 (無升跌) | – |
| 新界 | 沙田第一城 | 3 (+200%) | 11800(-13%) |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 0 (無升跌) | – |
| 新界 | 映灣園 | 2 (+100%) | 9077 (-14.4%) | 合計 | 9 (+12.5%) | – |
|---|---|---|---|
註: 綜合市場成交數據
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