南昌站匯璽10月錄16宗成交 按月上升3倍 區內租客即睇即買360實呎戶 成交價712萬元
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西九龍匯璽分行(9)高級區域營業董事錢永就(Money Chin)表示，港鐵南昌站上蓋物業匯璽交通便利，配套齊全，備受用家追捧，該屋苑10月錄得16宗成交，較9月份4宗上升3倍。該行促成一宗匯璽1房單位的交投，原業主以712萬元沽出單位，持貨約7年，帳面微賺約25.9萬元離場。
錢永就指，上述成交單位為南昌站匯璽2a期1b座中層C室，實用面積約360平方呎，屬1房間隔，座向東北，外望樓景。據悉，賣家原本以738萬元放盤，放盤約1年，近期獲得區內客洽詢。買家心儀新鴻基參建屋苑的質素，加上屋苑位於地鐵站上蓋，交通便利。買家見租金持續高企，樓價尚處低位而且利好消息不斷，故睇樓一次即棄租轉買，以712萬元承接單位自住，折合實用呎價約19,778元。
參考成交資料，原業主於2017年3月以686.1萬元購入上述物業，持貨約7年，是次轉手帳面賺約25.9萬元，或約3.8%。
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