南昌站港灣豪庭海景樓王870萬轉手 跌穿900萬關口 創近5年新低 實用呎價約14,476元
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美聯物業西九龍匯璽分行(3)首席高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示，撤辣一個月，新盤貼市開賣搶客，區內屋苑叫價及交投價依然維持保守。該行剛促成一宗南昌站港灣豪庭3房海景單位的交投，區內客以870萬元承接單位，折合實用呎價約14,476元，為屋苑近5年來首次成交價跌穿900萬元。
黃永財指，上述成交單位為南昌站港灣豪庭1座中層F室，實用面積約601平方呎，屬3房連儲物室間隔。據悉，賣家開盤叫價1,000萬元，買家心儀單位間隔實用，享開闊海景，隨即決定承接單位自住，最終於議價後，單位以870萬元成交，折合實用呎價約14,476元。
參考成交資料，原業主於2002年1月以327.1萬元購入上述物業，持貨約22年，是次轉手帳面賺約542.9萬元，或約166%。
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