九龍塘碧華閣3房「移民盤」大手劈價172萬 1,090實呎戶以1,418萬元易手 原業主帳賺逾「5球」
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美聯物業九龍豪宅雀橋街分行首席助理聯席董事彭文翎(Lisa Pang)表示，部分移民業主不惜大手劈價，為求加快出售速度。該行剛促成一宗九龍塘碧華閣3房戶的二手成交，業主急於移民，劈價172萬以1,418萬元賣盤，區内買家承接單位自住，折合實用呎價約13,009元，屬於市價成交。原業主持貨26年，帳面賺逾「5球」離場。
彭文翎指，上述成交單位為碧華閣中層B1室，實用面積約1,090平方呎，屬於3房2廳連1套房間隔，座向東方。據悉，原業主急於移民，最初以1,590萬元放盤，獲同區客洽詢，買家心儀3房間隔合用，房大廳大，經議價後，最終以1,418萬元承接單位自住，折合實用呎價約13,009元，屬於市價成交。
參考成交資料，原業主於1997年10月以880萬元購入上述物業，持貨約26年，是次轉手帳面賺538萬元，或約61.1%。
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