為住近家人方便照應 區內客斥1,418萬元購九龍塘又一村花園3房戶 2012年貨升值逾2成
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美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示，息口回落吸引不少用家加快入市。該行新近促成一宗九龍塘又一村花園3房戶的二手交投，區内客為住近家人，見單位間隔合意，於是斥1,418萬元承接。原業主持貨約12年，期間物業升值逾2成。
蕭偉祥指，上述成交單位為九龍塘又一村花園 B15座中層C室，實用面積約805平方呎，屬3房套房間隔。據悉，原業主以1,483萬元放盤，近期獲區內分支家庭客洽詢。買家心儀屋苑鄰近家人住所，方便照應，加上單位内攏企理，間隔實用，最終議價65萬元，以1,418萬元承接單位自住，折合實用呎價約17,615元。
參考成交資料，原業主於2012年11月以1,155萬元購入上述物業，持貨約12年，是次轉手帳面獲利約263萬元，或約22.8%。
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