5組買家虎視秒殺 ︳上水中心兩房單位售價回到2016年水平
廣告
雖然整體市場氣氛相對冷淡,但某些平價單位依然吸引眾多買家競逐。最新消息顯示,上水中心一伙兩房單位近日以370萬元成交,呎價約為10,541元,呈現出2016年的價格水平。根據利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏的說法,這個單位位於上水中心2座中層的A室,實用面積約為351平方呎,格局為兩房,向東北,景觀遠眺。這個單位原本由銀行擁有,上個月標價為430萬元,因裝修整潔且保養良好,立即吸引了5組客人前來洽購。最終,一位投資客以370萬元搶得此單位,為了擔心單位被他人搶走,快速議價達成交,呎價為10,541元。
代理指出,這次交易屬於筍價成交,最近類似單位的成交價格均超過400萬元,而這次成交的呎價亦回溯至2016年的水平。該單位於2010年以176.8萬元購入,此後成為銀行擁有的主盤。根據最新成交價計算,這個單位在14年間升值了193.2萬元,增值約為1.1倍。
免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。