上水中心

5組買家虎視秒殺 ︳上水中心兩房單位售價回到2016年水平

二手成交

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雖然整體市場氣氛相對冷淡,但某些平價單位依然吸引眾多買家競逐。最新消息顯示,上水中心一伙兩房單位近日以370萬元成交,呎價約為10,541元,呈現出2016年的價格水平。根據利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏的說法,這個單位位於上水中心2座中層的A室,實用面積約為351平方呎,格局為兩房,向東北,景觀遠眺。這個單位原本由銀行擁有,上個月標價為430萬元,因裝修整潔且保養良好,立即吸引了5組客人前來洽購。最終,一位投資客以370萬元搶得此單位,為了擔心單位被他人搶走,快速議價達成交,呎價為10,541元。

代理指出,這次交易屬於筍價成交,最近類似單位的成交價格均超過400萬元,而這次成交的呎價亦回溯至2016年的水平。該單位於2010年以176.8萬元購入,此後成為銀行擁有的主盤。根據最新成交價計算,這個單位在14年間升值了193.2萬元,增值約為1.1倍。

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