香島539實呎複式戶以月租1.9萬元租出 2018年貨享1.9厘租務回報

二手成交

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美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行新近促成筲箕灣香島一房複式戶租務交投,單位以月租1.9萬元租出,租務回報率不足2厘。

佘錦驊表示,上述成交單位為香島2座低層B室,實用面積539呎,屬於一房複式戶間隔,新近獲外區租客以1.9萬元承租,折合實用呎租約35元。他補充,租客鍾情屋苑樓齡低,加上有會所及泳池,而且租金合適,終選擇進駐香島。
參考成交數據,單位業主於2018年3月以1,217萬元購入上述單位,若以目前租金水平計算,租務回報率接近1.9厘水平。

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