安柏苑｜觀塘新居屋177萬上車 位置+價單+平面圖+交通+校網一覽
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安柏苑｜居屋2024即將推出5大新居屋屋苑，包括位於市區的觀塘安柏苑、啟德啟盈苑和油塘高曦苑，及位於新界的東涌裕興苑和屯門兆湖苑。這5大新居屋屋苑的實用面積從278至510平方呎不等，最低售價僅需143萬即可上車。安柏苑位於觀塘安禧街，屬安達臣發展項目，雖然交通尚未發展完善，但它提供較大實用面積的單位。本文將詳細介紹觀塘安柏苑的申請時間表、售價、實用面積、平面圖、位置、交通、校網、周邊配套及綠/白表供款參考等資訊，助你掌握最新居屋資訊，輕鬆申請理想心水居屋單位。
居屋2024申請攻略
觀塘安柏苑目錄
安柏苑｜觀塘新居屋售價、關鍵日期一覽
居屋2024共推出5個新居屋屋苑，當中觀塘安柏苑提供了420個單位，實用面積由291至498平方呎，售價介乎177至373萬元，呎價由約6,082至7,490元，平均呎價7,020元。
| 項目 | 詳情 |
|---|---|
| 位置 | 觀塘安禧街 |
| 單位數量 | 420個 |
| 實用面積 | 291-498平方呎 |
| 售價 | 177-373萬 |
| 平均呎價 | 6,082-7,490港元/平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 2025年3月31日 |
安柏苑｜平面圖+單位分佈
平面圖
觀塘安柏苑平面圖尚未公佈，《經濟一週》將為你持續更新。
單位分佈
| 實用面積（平方呎） | 單位數目 | 佔總數百分比 |
|---|---|---|
| 291 – 295 | 68 | 16% |
| 401 – 408 | 277 | 66% |
| 493 – 498 | 75 | 18% |
安柏苑｜交通
安柏苑位於觀塘安禧街，屬於安達臣發展項目。儘管安柏苑坐落於市區，且提供較大實用面積的單位，但交通配套尚未完全發展，這成為該屋苑的一大缺點。安柏苑的交通主要依賴觀塘安達臣道一帶的巴士路線，其中包括213D路線（經彩虹站至旺角）、213X路線（經九龍灣站至尖沙咀）、11X路線（經觀塘站至紅磡站）以及88路線（經彩虹站至大圍）等。
| 巴士 | 途經港鐵站 | 尾站 | 行車時間 |
| 11X | 觀塘站、紅磡站 | 紅磡站 | 上午5:30-晚上11:45 |
| 88 | 彩虹站 | 大圍 | 上午5:30-凌晨00:30 |
| 213D | 彩虹站 | 旺角 | 上午6:00-晚上10:50 |
| 213M | 藍田站 | 藍田 | 上午5:00-凌晨2:00 |
| 213X | 九龍灣站 | 尖沙咀 | 上午6:00-下午11:00 |
| 214 | 彩虹站 | 長沙灣 | 上午5:20-凌晨00:30 |
| 613 | 過海巴士 | 筲箕灣 | 上午5:40-凌晨00:00 |
安柏苑｜校網：西貢95校網
| 學校 | 全日制 | 性別 | 種類 | 學額 |
| 西貢崇真天主教學校（小學部） | 全日 | 男女 | 資助 | 44 |
| 將軍澳官立小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 71 |
| 香海正覺蓮社佛教黃藻森學校 | 全日 | 男女 | 資助 | 72 |
| 西貢中心李少欽紀念學校 | 全日 | 男女 | 資助 | 62 |
| 仁濟醫院陳耀星小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 112 |
| 東華三院王余家潔紀念小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 57 |
| 保良局馮晴紀念小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 60 |
| 順德聯誼總會梁潔華小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 62 |
| 基督教神召會梁省德小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 93 |
| 基督教宣道會宣基小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 43 |
| 博愛醫院陳國威小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 101 |
| 佛教志蓮小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 76 |
| 保良局黃永樹小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 60 |
| 景林天主教小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 80 |
| 將軍澳天主教小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 62 |
| 仁愛堂田家炳小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 54 |
| 港澳信義會小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 58 |
| 港澳信義會明道小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 62 |
| 樂善堂劉德學校 | 全日 | 男女 | 資助 | 78 |
| 天主教聖安德肋小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 56 |
| 將軍澳循道衛理小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 61 |
| 聖公會將軍澳基德小學 | 全日 | 男女 | 資助 | 82 |
安柏苑｜周邊配套
| 分類 | 詳情 |
|---|---|
| 購物設施 | 靠近安泰邨、安達邨和寶達邨，提供各種購物選擇。 |
| 街市 | 在安泰邨內設有濕貨街市。 |
| 餐飲 | 安達邨內設有中式酒樓和超市等餐飲設施。 |
| 醫療服務 | 安達邨將提供中醫、牙醫和醫務診所。 |
| 社會福利設施 | 安泰邨附近將有服務設施大樓，包括展能中心、安老院舍及殘疾護理院等。 |
安柏苑｜綠/白表供款參考
綠表計算供款（不選用漸進式供款）
| 項目 | 最平單位 | 最貴單位 |
|---|---|---|
| 樓價 | 177萬元 | 373萬元 |
| 首期（5%） | 8.85萬元 | 18.65萬元 |
| 貸款額（95%） | 168.15萬元 | 354.35萬元 |
| 月供 | 約$8,149 | 約$17,174 |
白表計算供款（不選用漸進式供款）
| 項目 | 最平單位 | 最貴單位 |
|---|---|---|
| 樓價 | 177萬元 | 373萬元 |
| 首期（10%） | 17.7萬元 | 37.3萬元 |
| 貸款額（90%） | 159.3萬元 | 335.7萬元 |
| 月供 | 約$7,887 | 約$16,620 |
安柏苑｜居屋2024申請時間表
| 申請日期 | 預計2024年9月中旬至10月初開放申請 （待政府公布） |
| 攪珠時間 | 預計在第4季（待政府公布） |
| 揀樓時間 | 預計在明年第2季（待政府公布） |
| 實用面積 | 291至498平方呎 |
| 售價 | 177萬至373萬 |
| 關鍵日期 | 2025年3月31日 |
| 申請費用 | 擬加價20元至290元（待政府公布） |
安柏苑｜常見問題 (FAQs)
1. 安柏苑的售價範圍是多少？
售價範圍為177萬至373萬港元，平均呎價約為7,020港元。
2. 安柏苑的交通是否便利？
目前交通配套尚未完全發展，主要依賴於觀塘安達臣道一帶的巴士路線，未來預計會有所改善。
3. 申請安柏苑需要注意哪些關鍵日期？
申請日期預計在2024年9月中旬至10月初開放，攪珠時間在第四季度，揀樓時間則在2025年第二季度。
4. 安柏苑周邊有哪些購物和醫療設施？
安柏苑靠近安泰邨、安達邨和寶達邨，這些地方提供了豐富的購物選擇和醫療服務。
5. 安柏苑屬於哪個校網？
安柏苑位於西貢95校網，周邊有多所優質小學，能夠滿足家庭對教育的需求。
邊類申請可以揀樓先？家有初生/長者優先揀樓！即睇：居屋2024揀樓次序
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安柏苑的售價範圍是多少？
售價範圍為177萬至373萬港元，平均呎價約為7,020港元。
安柏苑屬於哪個校網？
安柏苑位於西貢95校網，周邊有多所優質小學，能夠滿足家庭對教育的需求。
