2023綠置居揀樓情況持續更新：3屋苑配套、揀樓次序與新轉讓限制一覽
綠置居2023申請： 申請資格 ｜申請方法｜繳費方式｜常見問題
綠置居2023｜揀樓時間表
綠置居 2023 申請詳情尚未公佈，可先參考綠置居 2022的時間表。此外，綠置居於（3月28日）開始揀樓。
| 綠置居2022 | 綠置居2023 | |
| 申請日期 | 2022年9月29日 – 10月12日（已過） | 有待公佈 |
| 攪珠日期 | 2022年12月8日（已過） | 有待公佈 |
| 揀樓日期 | 2023年3月28日 | 有待公佈 |
綠置居2023｜屋苑價單及最新銷售情況
3月28日開始揀樓的3個項目包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑及馬鞍山錦柏苑，合共4693個單位。
根據「出售居屋單位2022」的最終折扣率49%計算，「綠置居2022」新單位的售價按最終折扣率評定為市值折減59%（即評定市值的41折）。
綠置居3個屋苑，油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，最平單位是馬鞍山錦柏苑C座1樓10室單位，面積184呎，首期只需3.7萬元。
唯一市區油塘高宏苑，最貴單位是44樓21室，面積453呎，售價為2513600元。
粉嶺清濤苑最大414呎單位，全部不用200萬元，呎價由4200元至4500元。
綠置居2023｜油塘高宏苑配套設施
交通：
- 油塘站 （步行6分鐘）
- 油塘巴士總站 （步行5分鐘）
生活配套：
- 主要商場：大本營
- 太平街市（步行5分鐘）
附近屋苑：
- 海傲灣
- 鯉灣天下
- Ocean One
生活配套：
- 恆安商場
- 恆安街市（步行7分鐘）
附近屋苑：
- 天宇海
生活配套：
- 彩園廣場
- 北區醫院
附近屋苑：
- 御景峰
- 御皇庭
綠置居2023｜攪珠結果
電腦抽籤決定申請者的優先次序。綠置居2022的首10個號碼依次為48、21、96、75、74、10、83、72、18及32。
申請者可核對「申請編號」的最後兩個號碼，與是次攪珠結果的號碼是否相同，以推算中籤機會。
綠置居2022接獲約4萬多份有效的綠表申請者，至於網上申請累收約1萬多份申請，總共接獲約6.2萬份申請，意味大約每11人爭1個單位。
綠置居2023｜揀樓次序
| 優先第一 | 受房委會公屋清拆計劃影響的家庭申請者 |
| 第二 | 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者（配額1,400個） |
| 第三 | 其他家庭申請者 |
| 第四 | 受房委會公屋清拆計劃影響的一人申請者 |
| 第五 | 一人申請者（配額50個） |
綠置居2023｜綠置居按揭
房委會資助房屋的一般特點相同，提供「按揭貸款擔保」方案，綠表購房者可申請高達95%的按揭額度，最長年期達25年。在無需進行壓力測試和資產審查的情況下，購房者能夠獲得按揭批准。
回到目錄
綠置居2023｜轉讓限制
跟居屋轉售一樣，政府收緊2022 年起出售綠置居的轉讓限制：
| 時間 | 轉讓限制 | 出售對象 | 補地價 |
| 首 5 年 | 不高於原價出售 | 第二市場合資格人士（綠表或白居二人士） | 否 |
| 5 年後 | 業主自行議定價格（未補地價情況） | 第二市場合資格人士（綠表或白居二人士） | 否 |
| 15 年後 | 業主才可補地價，自由議定價格 | 公開市場購房者 | 是 |
綠置居2023｜申請資格
- 房委會轄下「公屋」住戶
- 房協「出租屋邨」住戶
- 持有效《綠表資格證明書》
- 受清拆/重建計劃影響並持有由房屋署發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售綠表置居計劃單位》的住戶
- 持有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員
- 「長者租金津貼計劃」的受惠者
綠置居2023｜申請方法
申請者可選擇以下其中一種途徑遞交申請表﹕
- 網上申請
- 親身遞交，申 請 表 投 遞 箱 設 於 綠 置 居 銷 售 小 組 辦 事 處 (地 址 :九 龍 觀 塘 開 源 道 33 號建 生廣 場 1 樓 )
- 郵寄
申請費用：港幣250元
回到目錄
綠置居2023｜如何繳付申請費？
- 如網上申請，申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)（VISA、MasterCard、 JCB 或 UnionPay 銀聯）或「轉數快」即時繳交。
- 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本 票繳交。支票或銀行本票抬頭書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。
- 不接受便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票。
綠置居2023｜常見問題
申請者或名列申請表的家庭成員可否同時申請其他房屋資助計劃 ？
只要符合有關計劃的申請資格，申請者及／或名列申請表的家庭成員可同時申請其他資助房 屋計劃，但若有超過一項申請同時入選，則只可選擇其中一項，並須取消其餘的申請。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
綠置居2023申請日期？
綠置居 2023 申請詳情尚未公佈，可先參考綠置居 2022的時間表。此外，綠置居 2022 將於2023年3月28日開始揀樓。
綠置居2023申請資格？
房委會轄下「公屋」住戶；房協「出租屋邨」住戶；持有效《綠表資格證明書》；受清拆/重建計劃影響並持有由房屋署發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售綠表置居計劃單位》的住戶；持有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員；「長者租金津貼計劃」的受惠者。
