【英國移民】甚麼行業最適合港人？英國樓會否被港人推高？ 陶傑：「一國兩制」仍未崩壞 移英前應「睇定啲」

撰文：經一編輯部｜圖片：新傳媒資料室

「雖然說現在有港版《國安法》，但是否完全沒有『一國兩制』，就要看怎定義『一國一制』，而我相信中央也不想要真正的『一國一制』。」

陶傑解釋這是程度上的問題，簡而言之，就是中央也懶理香港的鎖碎事，他舉例：「中央不會理會香港的地產商收購舊樓重建，但若果在內地發生，政府會高度關注。又例如如果滙豐的事件在內地發生，中央可能會將之國有化，甚至把CEO撤換為自己人，從而確保自己能在銀行借貸。」

他續指，在媒體上，中央亦不會過分關注網絡上的言論，更加不會「派黨位書記進駐傳媒機構，以監控每期內容」。

他認為，中央至少在幾年內不會過分干預，「雖然近幾年，中央在幾個方面收緊委任權力，例如大學的管理層、入境處等，但也未必一定任用內地人，即使將來真的要任用，也可能是『海龜派』。」

陶傑指，香港存在一群「海龜紅二代」，他們嚮往外國自由民主，同樣認為香港管治有問題，同時亦不想香港失去「一國兩制」，他們甚至欣賞香港的年輕人，但他們不敢發聲，因為知道會隨時變另一個馬雲。

「所以香港年輕人要識走位，先收一收社會運動，不應一味抗拒說普通話的人，要主動找這類『海龜紅二代』出來並建立對話，他們會教香港人如何『上有政策，下有對策』。」

英國移民 工資低賺錢難

陶傑覺得，既然香港人的民生暫時未實則受到「一國一制」影響，手持BNO的港人，在移居英國前就要想清楚，畢竟在當地維持生計是一個挑戰。

「香港是全世界賺錢最容易、最快的地方；相反，英國人工低，即使是大律師、醫生、建築師的工資也很低。因此，如果《國安法》未嚴重影響自己，或者認為拜登上場會有助緩和中美關係，就暫時不要走。」

他建議，有意移居的港人可以先觀望一下，定期過去一個月感受當地生活，想清楚當地的生活是否適合自己。

如果真的決定要移民，他提到在當地搞餐飲是較為穩妥的做法，「大概100多萬元就能買下『下舖上居』的餐館，開間冰室、茶餐廳，但開業的地點很重要，要在較多港人的地區做，始終英國人口老化，對新味道的接受能力很低。」

當然，一心想到英國「咬長糧」、身家雄厚的人就不用擔心太多，因為生活可能與英國主流社會沒有太多交流，「閒時約三五知己聚舊，駕車到蘇格蘭遊玩，香港不乏這類中產專業階級，他們其實是去『歎世界』，隨時比李嘉誠『更歎』。」

英國樓難被港人推高

目前香港手持BNO的人眾多，未來可能會有數以十萬計的移民湧入英國，有人提到香港人可能會推高英國樓價，成為另類「蝗蟲」。

「溫哥華、多倫多之所以成為華人的聚區地，原因是當年該地的歷史較短，但英國的市中心有200年歷史，那些區域大部分都是有文化價值的舊樓，港人對這些舊樓沒有興趣，更加不會買。」

他解釋，英國當地人較喜歡舊樓，這些樓多數在市區，惟住慣港樓的港人卻喜歡有會所的小社區，因此在英國非市區地區形成了所謂的「香港城」，兩類樓的位置可能只相隔兩條街，但價格就差得遠，前者每平方呎7,000元；後者卻動輒過萬元。

除非港人連舊樓都掃；否則，英國樓價才會被推高，但港人普遍對舊樓興趣不大。

「再者，一般的港人不及內地人有錢，可以沽一間太古城轉買三個小單位，已經是大戶了，財力遠遠不足以成為『蝗蟲』。」

陶傑預計，港人會聚集在自己的社區，「以前移民英國的港人，大多會聚居當時的新市鎮米爾頓凱恩斯（Milton Keynes），這區正好是倫敦與伯明翰的中間，未來愈來愈多港人移居英國，相信愈來愈多類似Milton Keynes的『新港埠』將會出現。」

他相信這些「新港埠」不會有傳統「唐人街」的衞生問題，更加不會有黑社會，「極其量都只是區內的商場廁所不沖水而已。」

長實集團（01113）位於英國倫敦的超大型項目Convoys Wharf，其實也有陶傑口中「新港埠」的特點，在地理上，項目位於倫敦2區（Zone 2）至3區（Zone 3）之間，跟Zone 1核心區有些距離，地理位置談不上是黃金地段。

而且長實在這個項目的規劃，與香港的私人屋苑相似，佔地達到16.6公頃，希望發展為自給自足的社區，風格接近香港人的口味。