【2024下半年移民攻略】誰是全球移民市場的寵兒？

不過可不是隨便哪個國家都適合移民的，要是移民去了某些國家，您很可能會悔不當初。今天就為大家盤點哪些國家建議移民？哪些國家不建議移民？

有這麼兩個國家不建議移民

1.德國
留學畢業難度：根據德國學術交流服務的數據，德國大學的畢業率較低，尤其是在理工科方面，留學生的畢業率僅為50%左右。

語言障礙：雖然許多德國人會說英語，但英語使用者在全國人口中比例並不高。根據歐盟統計局的數據，只有約56%的德國人能夠使用英語進行交流。

2.澳大利亞
澳大利亞的移民政策一直在收緊，我們之前也很多次地提到過：2024年澳洲移民，風向徹底變了。無論是技術移民，還是投資移民，都出現了紮堆的現象，而澳洲政府的態度非常明確，就是我們不缺人了。

以2024年財年為例，澳洲計畫的總名額是19萬，聽著很多，但這些是技術移民、商業移民、親屬移民、難民等的總配額，而且會被已經在排隊的申請人瓜分；此外485工簽時間縮短，年齡要求提高，年紀大的申請者不建議。

歐洲：政策日趨收緊，還有哪些國家還有希望？
歐洲移民專案整體正逐步收緊，歐盟議會已提議在2025年全面終止黃金簽證計畫。儘管這僅是提案階段，但去年已有多國回應，關閉了一批移民專案。因此，對於身份規劃，早做打算至關重要。以下是歐洲主要國家移民專案的最新現狀：

1.希臘
購房移民專案的漲價浪潮已近在眼前，預計將於今年9月全面漲價。去年，熱門地區房價已從25萬歐元漲至50萬歐元，但仍有部分區域保持原價。然而，自今年9月起，優勢地段將統一漲價至80萬歐元，並限定購房者只能選擇120平方米以上的戶型，同時禁止將房屋用於民宿出租。目前，25萬歐元的購房機會仍然存在，建議在7月底前完成簽約和定金支付，以搶占理想的居住和投資區域。

2.葡萄牙
葡萄牙去年已關閉購房移民專案，但投資者仍可通過50萬歐元的基金專案獲得葡萄牙身份，並在期滿後贖回投資。葡萄牙黃金簽證一直位列全球之首，並可直接通往葡萄牙護照，這是目前獲得歐盟護照最為迅速的途徑。申請者只需在五年內滿足每兩年居住滿14天、累計居住滿35天的居住要求，並達到A2級葡萄牙語水準，即可申請護照。

3.馬爾他
馬爾他永久居留專案的政策變動相對較小，但對資金來源的審核更為嚴格，近期已出現部分拒簽案例。該專案的優勢在於高性價比，允許一家四代共同移民。投資者可通過租房加捐款的方式獲得身份，總成本約100多萬港幣。

4.西班牙
西班牙購房移民專案也面臨關停風險，但投資者可考慮非盈利簽證作為替代方案。該簽證已取消移民監要求，只需滿足一定資產證明即可申請。（通常建議申請人銀行餘額至少120萬或以上或存款60萬再加上一定的被動收入）然而，請注意這並非永居專案，後續轉為永居需要滿足一定的工作要求。
筆者建議，對於考慮移民的個人而言，選擇目的地國家時需謹慎。不建議移民的國家包括德国和澳大利亞。移民德国会受到毕业率低及语言交流的障碍，不太适合移民；而澳大利亞的移民政策持續收緊，這意味著獲得簽證的難度增加。
建議有意移民的個人和家庭應密切關注各國移民政策動態，儘早規劃，尤其在政策變動前抓住機會。目前推薦想要移民的港人有限考慮歐洲國家，如希臘、葡萄牙、馬爾他及西班牙。

美聯移民高級策略總監鄭天殷TINA CHENG
著名移民專家，現任香港上市公司美聯集團屬下美聯移民部主管，累積逾10年
移民辦理經驗，足跡遍佈全球世界各地，曾成功幫助數千多個家庭移民海外。
精通各國移民法規，接受海外及香港多家媒體採訪報導，對移民政策及動向發
佈記者會，為移民業界指標。