港鐵業績｜淨利潤跌11.7%至41.8億 中期派息0.42元

港鐵的業績增長主要受惠於疫情後的復甦，特別是香港車務營運的收入，上半年增長了60.7%，達93.4億港元。高速鐵路（香港段）及過境服務的恢復運作促使本地鐵路服務的乘客量大幅上升。總乘客量為9.2億人次，同比增加41.7%，其中高鐵香港段的乘客量達760萬人次。

另外，隨著過境車站於今年初重開，全香港車站的商務活動總收入按年增加63.1%，達24.2億港元。香港物業租賃業務亦有所增長，收入增加6.2%至23.2億港元。然而，中國內地及國際鐵路、物業租賃及管理附屬公司收入略微下滑0.5%，至130.8億港元，主因深圳地鐵四號綫業務貢獻減少。

首先推出東涌東站第一期項目

展望未來，港鐵對集團業務前景保持審慎樂觀，但也承認需要應對全球通脹和利率高企等不確定因素。新商場「圍方」已於7月開業，另一位於黃竹坑站的「THE SOUTHSIDE」新商場，樓面面積達4.7萬平方米，預計將於今年第四季分階段開業，使集團的零售物業組合樓面面積增加約三成。

港鐵亦透露，將視乎市況，預計在未來12個月左右為約4000個單位招標，並首先推出東涌東站第一期項目。此外，集團亦計劃於今年下半年為「日出康城」第十一期的利潤繼續入帳。

公司表示，為應對未來挑戰，將繼續努力提升服務品質，並落實對鐵路資產管理及維修保養制度的全面檢討建議，預計在未來五年內投入逾650億港元進行鐵路資產更新及維修保養。隨著疫情大致消退，港鐵的業務預計會持續穩健增長。