九龍半山豪宅劏主人房｜月租14K嚇窒市場：估唔到名校區都要分租（多圖）
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樓市市況不明，地產業界早已「吊鹽水」，甚至要求政府撤銷樓市辣招以刺激市場。然而，樓市最近出現愈來愈多分租現象，甚至蔓延至九龍區半山豪宅，以及傳統名校區地段。
豪宅出租主人房連套廁
該名業主在Facebook群組自行發帖招租，免卻地產經紀佣金。
物業介紹：
- $14000
- 客廳及廚房共用
- 全屋電器齊全
- 一個月按金
畢架山「尚御」屢傳蝕讓
出租物業是九龍塘畢架山「尚御」根據資料，位於廣播道及龍翔道，共有3座，每座樓高8層，共103個單位，於2011年入伙，該地段前身為亞洲電視廣播道總台。翻查地產網站的成交紀錄，尚御3房約990呎，去年租金39000元至42000元。
尚御不時傳出蝕讓，最近期買賣成交為本年5月下旬，3座3樓的3房單位成交價日是1950萬元，實用面積989平方呎，呎價19717元，只是微賺2%。
3月最大宗蝕讓成交，本由內地客持有的4房單位，實用面積1,603平方呎，以3,118萬元易手，較2010年買入價帳面4,092.5萬元，貶值達24%。
41名校校網
屋苑位於名校校網區，包括傳統名牌中、小學，部分小學包括：
- 喇沙小學
- 拔萃小學
- 瑪利諾修院
- 嘉諾撤聖家學校
- 基華小學九龍塘
至於部分著名中學包括：
- 喇沙書院
- 協恩中學
- 迦密中學
- 何明華會督銀禧中學
- 九龍真光中學
- 東華三院黃芴南中學
網民：畢架山都有分租？！
市場愈來愈多分租盤，但竟然連豪宅都要「劏」出去租，令市場感到較為愕然。
有人問：「住得九龍塘都要分租，笑死人咩！」、「畢架山都有分租？！」，甚至有口痕友問：「會否提供老婆出租？」
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圖片來源：政府新聞處、FB@自己物業自己放
