領展五供一大折讓30%供股 每手供884元籌188億：CEO王國龍擬一齊供股
領展停牌前收報62.8元，領展表示，供股所得款項淨額將用於償還現有債務、探索投資機遇及用作一般營運資本。
領展供股重點
- 立即壯大領展房產基金的資本基礎，將淨負債率降至低於20%
- 讓領展房產基金在房地產市場重新定價之際，抓緊具增值潛力的投資機遇
- 與資本合作夥伴攜手，促進領展房產基金遵循領展3.0戰略進入下一階段發展，提高其資產管理規模
- 鞏固領展房產基金作為亞太地區領先的房地產投資者及資產管理人的地位
- 容許合資格單位持有人按每個供股基金單位44.20港元的認購價按比例參與領展房產基金的增長新征程及申請額外供股基金單位
建議供股
- 領展房產基金建議籌集約 188 億港元（扣除開支前）或約 185 億港元（扣除開支後）
- 認購價：每個供股基金單位 44.20港元
- 供股方式：5供1形式，發行4.25億個供股基金單位
如因未償可轉換債券獲悉數轉換而於記錄日期或之前發行新基金單位，領展房產基金按相同的認購價及供股基準方式發行4.37億個供股基金單位，預期可籌集約 193 億港元（未扣除開支前）或約 190 億港元（扣除開支後）。
每個供股基金單位44.2港元的認購價，較基金單位於最後交易日在聯交所所報收市價每個基金單位 62.80 港元折讓約 29.6%。
領展董事會主席聶雅倫表示：「這次供股計劃將壯大領展房託的資本基礎，讓我們能夠在房地產市場重新定價時抓緊具增值潛力的投資機遇，將進一步鞏固領展作為亞太地區領先的房地產投資者和管理人的地位。」
領展行政總裁王國龍表示：「領展房託致力於在領展3.0戰略下實現增長，目標是透過多元化發展來提升投資組合，並夥拍資本合作夥伴，以增大我們的資產管理規模。」
王國龍於領展供股電話會議上表示，自己將會參與供股。翻查年報，截至去年9月底，王國龍持有約117萬個領展基金單位，假如以五供一計算，王國龍將要供股涉及23.4萬股，涉資約1,034萬元。
去年21億坡元收購新加坡兩零售項目
2022年12月，領展以21.61億新加坡元從 Mercatus Co-operative Limited（Mercatus）收購新加坡兩個市郊零售資產 – 裕廊坊（Jurong Point）及 Swing By @ Thomson Plaza。
領展董事會主席聶雅倫表示：「收購裕廊坊及 Swing By @ Thomson Plaza是一個難得的機會，讓我們在新加坡建立有力的業務據點。新加坡經濟發展蓬勃，加上當地價格穩定，有利經濟持續增長。近年領展積極在區內物色投資機遇，這次收購正好體現我們致力透過多元發展及優化跨地域投資組合以帶動增長的戰略。」
領展行政總裁王國龍表示：「裕廊坊及 Swing By @ Thomson Plaza此類擁有高租用率及穩定租金收入的大型市郊零售資產一直絕少在市場上出售。這宗交易是領展投資戰略的重要一步，讓我們得以在新加坡迅速建立專業團隊，並為集團未來進一步在亞太區擴展其他資產類別及業務提供堅實基礎。我們將運用領展多年管理此類資產的豐富經驗，致力為新加坡市民帶來充滿活力及符合居民需要的社區購物中心。」
交易完成後，領展將成為新加坡十大零售資產業主之一，服務接近10%的新加坡人口，計入宏茂橋城（AMK Hub）後，領展更會是新加坡的第六大的購物中心經營者。
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