鄧成波家族觀塘工廠全幢斷電、鄧耀昇公司辭任立案法團！小業主憂大業主逼遷
租客夜晚摸黑 全開電腦即跳制
觀塘中懋工業大廈於11月13日電錶短路引致火警，工業大廈內樓層改建「劏開」出租，公廁亦改建成為劏房，不同樓層喉管淤塞爆裂，水浸至電錶房導致短路。
火警破壞工廈電力及供水系統，大廈升降機亦「時好時壞」，晚上亦無照明系統，在走廊只能摸黑見步行步。報道引述有小業主反映，該工廈電力極不穩定，在辦公室內，只要全開電腦便會「跳制」。其員工亦無法接受斷水斷電的工作環境而考慮辭職。
小業主自掏腰包租發電機救急
據報導，工廈五名業主立案法團成員突然同時辭職，而鄧成波兒子鄧耀昇是其中一間公司的董事。其餘4名公司董事，據報亦於鄧成波家族關係密切。
小業主需無奈，卻只能自掏腰包租發電機救急，但管理公司又沒有付款，發電機險被拖走。有小業主估計，大業主想逼遷，擔心只能平賣單位。
鄧成波19年欲統一業權
有小業主透露，2019年曾想購買大廈其他業權，雙方嘗試洽談收購，但由於價錢無法達成共識，所以擱置。
報道亦引述資深地產投資者李根興推測分析：大業主層面，目的都工業大廈越來越殘、越來越多問題的話，小業主租又難租、賣又難賣。大業主、法團，去到申請強拍將較容易
《東張西望》向鄧耀昇任的陞域集團求證，回覆指：「與上述事件無關，不予置評。」管理公司就表示已作更進，解釋購買零件需時，強調節目播出前已恢復電力。
坐落核心工商地段
中懋工業大廈位處於觀塘偉業街169號，坐落傳統核心工商地段。大廈於1983年落成，樓齡約39年。物業設有載貨升降機1部及載客升降機1部。工業大廈於觀塘重心地段，座落偉業街，位鄰近多座近年落成之嶄新商廈及酒店 (如悅品海景酒店、友邦九龍大樓等)。
距離觀塘港鐵站需約十數分鐘路程，配合裕民坊交通運輸交匯處及未來沙中線發展，多種公共交通工具如巴士及小巴均可直達，來往各區皆方便快捷。
家族接連沽貨續命
近年，鄧成波家族公司業務，主要交由鄧成波的細仔鄧耀昇接管。
鄧耀昇持有的陞域(控股)有限公司向來業務有不少「新搞作」，例如積極發展酒店、co-working space等；不過，公司業務近年受制於疫情，頻頻傳出告急，更不時有蝕讓折現資產的消息。
翻查資料，2020年有報導指，由鄧成波兒子鄧耀昇擔任主席的陞域集團，近年買入市值過百億元物業。但因新冠肺炎疫情下，債務沉重，有傳向銀行貸款後，更要向財務公司借錢，年息高達30厘。
鄧耀昇亦有積極參與大灣區及一帶一路建設，而且身兼多項重要公職，包括現任中華海外聯誼會理事、廣東省東莞市政協常委、重慶青聯副主席、重慶市人民政府港澳事務辦公室顧問、大灣區共同家園青年公益基金副主席，及粵港澳大灣區經貿協會會長，亦於2019年創立飛躍莞港灣區薈及擔任會長。
什麼是強制拍賣？
「強拍/強制拍賣」, 全名《土地（為重新發展而強制售賣）條例》。目的希望透過收購整棟舊樓大廈，重建改善高齡樓宇嘅情況同埋提高土地使用效率。若發展商集齊某舊樓九成或以上嘅業權，就可以向土地審裁處申請強制拍賣。發展商進行「強拍」，需要先統一業權並且要以公開拍賣形式出售，再按現值比例攤分。
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