市場對領展業績收貨︳李聲揚專欄

當然，從沒有人拿支槍指住筆者買股票，閣下也一樣。所以輸錢不應怪任何人，只能怪自己。筆者輸錢還輸錢，以下對領展的分析，相信仍是公允。
息口高企對領展是雙重打擊：第一，利息開支會大升；第二，美債債息高，也會拖低領展的估值。
要知道房地產投資信託基金（REITS）對美債債息水平極為敏感。用個簡單的比喻：若是美債債息1厘不夠的年代，房託有4厘息，可能你也飛身入市。但現在是買美債都有4.5厘息，一眾房託當然插水至8厘甚至10厘息，才有吸引力。這個肯定不是領展獨特的問題。
當然了，領展面對的，還有是全城熱話的北上消費潮，以及日圓跌至低於5算，人人搶住去日本。