沙田花園城低層兩房戶 以320萬元沽 7年蝕72萬元
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中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示，沙田及大圍本月暫錄得75宗成交，按月減少約25%，其中分行新近促成沙田花園城本月首宗成交，單位為1期雅芳苑（2座）低層G室，實用面積301平方呎，採用兩房一廁間隔。原業主叫價370萬元，經商議後業主降價至320萬元沽出，折合實用呎價10631元。
中原姚枝榮表示，新買家為區内業主，見價格相宜，決定購入單位予女兒自住。而原業主則於2017年4月以392萬元買入單位，持貨約7年，是次沽貨賬面蝕讓72萬元，單位期内貶值約18%。
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圖片來源：中原
