憧憬減息加快入市 還價即成 元朗尚悅446實呎戶436.8萬元易手 原業主持貨7年 帳面貶值逾1成
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美聯物業元朗 – YOHO HUB分行營業經理曹錦輝 (NICHOLAS CHO)表示，憧憬九月中美國聯儲局宣佈減息，睇樓客加快入市，該行最新錄得元朗尚悅446實呎戶436.8萬元易手。
曹錦輝表示，成交單位為元朗尚悅7座中層F室，實用面積約446平方呎，屬2房間隔。據悉，單位原開價450萬元，買家於多區睇樓逾年，認為減息週期將至，屬入市良機，故即場議價以436.8萬元承接單位，實用呎價約9,794元。
資料顯示，原業主2017年以500萬元購入單位，持貨7年，帳面蝕63.2萬元，或貶值逾12%。
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