沙田第一城2房 以415萬元獲上車客承接
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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，部份買家趁減息前把握樓價低位偷步入市，沙田及大圍區9月暫錄約25宗二手成交，與上月相若，其中沙田第一城佔6宗，屋苑最新錄24中層D室，單位建築面積395平方呎，實用面積326平方呎，2房間隔，日前議價後以415萬元易手，實用平均呎價12730元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自用。原業主於1999年以145萬元購入單位，持貨約25年，是次沽出單位賬面獲利約270萬元離場，單位升值約186%。
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