將軍澳君傲灣2房戶 獲新婚客以675萬元承接 原業主2005年購入 物業升值近1.5倍
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美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，美聯儲減息帶動入市氣氛。該行剛促成一宗將軍澳君傲灣2房單位的交投，區外買家以675萬元購入單位，原業主持貨約19年，帳面賺逾「4球」。
黃麗貞指，上述成交單位為將軍澳君傲灣1座中低層L室，實用面積約493平方呎，屬2房間隔，座向東方，望內園泳池景。據悉，業主原先叫價710萬元，放盤約9個月，近期獲區外新婚客洽詢，買家心儀屋苑樓齡較新，單位有露台，而且鄰近將軍澳港鐵站，交通便利，故議價後以675萬元承接單位自住，折合實用呎價約13,692元。
參考成交資料，原業主於2005年6月以272.3萬元購入上述物業，持貨約19年，是次轉手帳面賺約402.7萬元，或約148%。
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